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杭州下半年土拍大幕开启,

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-28
下半年开启后的第二周,杭州终于再次迎来土拍。
下半年开启后的第二周,杭州终于再次迎来土拍。集中在钱塘新区的三块地,均为高溢价率成交,其中一块地,溢价封顶后,自持更是达到19%!上周杭州楼市推出了新政,在人才和无房家庭方面,分别是一紧一松,区别对待。这一轮的政策补丁对于刚需极大友好,至于楼市的热度,从土地市场的成交来看,恐怕依旧会有传导效应。
出让的三宗涉宅地块,分别是下沙大学城北的杭钱塘储出[2020]7号地块、大江东河庄板块的杭钱塘储出[2020]8号地块和江东新城的杭钱塘储出[2020]9号地块。
这三块地的精装限价也均已出炉,对比周边其他地块或楼盘项目,涨幅最高的要数河庄板块的地块,上涨了3100元/㎡!
杭钱塘储出[2020]7号(钱塘云)地块经过40轮报价,由竞买人祥生以170939万元总价竞得,楼面价17792.43元/平方米,溢价率29.56%。

地块东至春新路(与祥生江山云樾毗邻),南至空地,西至千帆路,北至新农路。出让面积40031㎡,容积率2.4,建筑面积96074.4㎡。下沙大学城北宅地此前曾亮相,于2019年11月终止出让。土地再亮相,土地起价与精装销售限价均未变。
地块最终由祥生拿下。同样是祥生,在今年3月份,于一天之内竞得大学城北单元11、17号两宗宅地。算上今天的地块,精装限价保持一致,均为26200元/㎡。
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