杭州下半年土拍大幕开启，
发布时间：2020-07-28 10:14:20
来源：蜗牛淘房
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文章摘要：下半年开启后的第二周，杭州终于再次迎来土拍。
下半年开启后的第二周，杭州终于再次迎来土拍。集中在钱塘新区的三块地，均为高溢价率成交，其中一块地，溢价封顶后，自持更是达到19%！上周杭州楼市推出了新政，在人才和无房家庭方面，分别是一紧一松，区别对待。这一轮的政策补丁对于刚需极大友好，至于楼市的热度，从土地市场的成交来看，恐怕依旧会有传导效应。
出让的三宗涉宅地块，分别是下沙大学城北的杭钱塘储出[2020]7号地块、大江东河庄板块的杭钱塘储出[2020]8号地块和江东新城的杭钱塘储出[2020]9号地块。
这三块地的精装限价也均已出炉，对比周边其他地块或楼盘项目，涨幅最高的要数河庄板块的地块，上涨了3100元/㎡！
杭钱塘储出[2020]7号（钱塘云）地块经过40轮报价，由竞买人祥生以170939万元总价竞得，楼面价17792.43元/平方米，溢价率29.56%。
地块东至春新路（与祥生江山云樾毗邻），南至空地，西至千帆路，北至新农路。出让面积40031㎡，容积率2.4，建筑面积96074.4㎡。下沙大学城北宅地此前曾亮相，于2019年11月终止出让。土地再亮相，土地起价与精装销售限价均未变。
地块最终由祥生拿下。同样是祥生，在今年3月份，于一天之内竞得大学城北单元11、17号两宗宅地。算上今天的地块，精装限价保持一致，均为26200元/㎡。
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