直击！杭州滨湖新区热门宝地花落谁家！

8月即将结束，杭州土地市场一直未开拍，今日临安滨湖新区宅地打破这一沉寂局面。

8月28日，杭州临安区滨湖新区出让一宗宅地，地块北至金城华府，东至翠浪路，南至琴海路，西至农林大学生公寓

由宁波市梅山美的房地产发展有限公司以总价30582万元竞得，楼面价12242元/㎡，溢价率22.4%，出让面积13148㎡，容积率1.9，地上建筑面积24981.2㎡。这是2017年至今，滨湖新区板块出让宅地中，体量最小的一宗。

建筑指标上，地块建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。这个建筑高度基本上也就是18层左右的高层。

杭州滨湖新区首宗限价地 精装限价27480元/㎡

临政储出[2020]22号地块出让起价24982万元，楼面起价10000元/㎡；上限价格32382万元，封顶楼面价12963元/㎡。

根据出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35970元/㎡。如执行装修销售的，装修报价不高于3500元/㎡。。同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

后期如果精装销售，精装均价则不高于27480元/㎡。