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关键词: 滨湖新区

直击!杭州滨湖新区热门宝地花落谁家!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-08-28
8月即将结束,杭州土地市场一直未开拍,今日临安滨湖新区宅地打破这一沉寂局面。

8月即将结束,杭州土地市场一直未开拍,今日临安滨湖新区宅地打破这一沉寂局面。

8月28日,杭州临安区滨湖新区出让一宗宅地,地块北至金城华府,东至翠浪路,南至琴海路,西至农林大学生公寓

由宁波市梅山美的房地产发展有限公司以总价30582万元竞得,楼面价12242元/㎡,溢价率22.4%,出让面积13148㎡,容积率1.9,地上建筑面积24981.2㎡。这是2017年至今,滨湖新区板块出让宅地中,体量最小的一宗。

建筑指标上,地块建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于54米。这个建筑高度基本上也就是18层左右的高层。

杭州滨湖新区首宗限价地 精装限价27480元/㎡

临政储出[2020]22号地块出让起价24982万元,楼面起价10000元/㎡;上限价格32382万元,封顶楼面价12963元/㎡。

根据出让须知,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于35970元/㎡。如执行装修销售的,装修报价不高于3500元/㎡。。同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。

后期如果精装销售,精装均价则不高于27480元/㎡。

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