杭州蜗牛淘房：10月下旬，杭州楼市即将退出“休眠期”？

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内容整理：杭州蜗牛淘房

 

先来看看下面几则消息，

-涉及社区改造、产业项目、道路建设等，杭州一大批重点项目工程开通

-杭州运城概念规划正式发布，建成后预计可满足40万人口的居住需求

-杭州市与蚂蚁集团签订战略合作框架协议，将在金融科技产业创新、智慧城市建设等方面开展深入合作

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目前，杭州楼市正式结束“休眠期”，大部分区域开始发力，从主城区高性价比改善项目到余杭萧山各板块强势推盘，纷纷扎堆入市。

杭州楼市关注度最高的消息就是云城概念的规划发布，并且剧透了杭州地铁的未来走势。根据规划，云城会有近15万套的房源供应量，此消息一出，或许会对价格高企的未来科技城二手房造成一定压力。

就战略定位而言，杭州未来科技城已经突破了城市级范畴。作为中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，第三批国家级海外高层次人才创新创业基地，杭州未来科技城2018年实现大规模扩容，已然变身为杭州对外的名片之一。

带着建设“中国硅谷”的未来展望，杭州未来科技城聚集了阿里巴巴、海创园、恒生科技园3大园区、16个产业功能区及巨量级“独角兽”企业。同时，抢占互联网+产业革命的契机，积极扩充“浙大系、阿里系、海归系、浙商系”人才队伍，未来几年内，区域精英或将突破百万。

从城市层面来看，未来科技城是科创大走廊的重要组成部分。在这条大走廊上，以未来科技城为原点，向东连接紫金港科技城，往西则是青山湖科技城，分布着梦想小镇、人工智能小镇、菜鸟总部、达摩院、之江实验室、中国5G创新园等创业创新平台。

沿着大走廊，地铁5号线、地铁16号线4月同步开通，已经开建的杭州西站、地铁3号线（在建），TOD综合体等重大配套加速兑现。至此，三座科技城完成了点、线、面的融合转变。

区域的崛起，未来科技城的地价随之改变。2020年未来科技城土地市场“第一拍”，地价拍出了2万+高度。（杭州未来科技城YH02-I-06-2地块、杭州未来科技城YH02-I-06-3地块）在政策倾斜，配套、房价交织迸发的高能兑现期，旭悦城（未来旭辉城）领享板块发展红利，成为了科技城当红不让的明星红盘。

 

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