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关键词: 未来科技城 杭州楼市 科技城

杭州蜗牛淘房:10月下旬,杭州楼市即将退出“休眠期”?

来源:杭州蜗牛淘房 作者:杭州蜗牛淘房
发布日期: 2020-10-21
目前,杭州楼市正式结束“休眠期”,大部分区域开始发力,从主城区高性价比改善项目到余杭萧山各板块强势推盘,纷纷扎堆入市。

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内容整理:杭州蜗牛淘房

 

先来看看下面几则消息,

-涉及社区改造、产业项目、道路建设等,杭州一大批重点项目工程开通

-杭州运城概念规划正式发布,建成后预计可满足40万人口的居住需求

-杭州市与蚂蚁集团签订战略合作框架协议,将在金融科技产业创新、智慧城市建设等方面开展深入合作


 

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目前,杭州楼市正式结束“休眠期”,大部分区域开始发力,从主城区高性价比改善项目到余杭萧山各板块强势推盘,纷纷扎堆入市。

杭州楼市关注度最高的消息就是云城概念的规划发布,并且剧透了杭州地铁的未来走势。根据规划,云城会有近15万套的房源供应量,此消息一出,或许会对价格高企的未来科技城二手房造成一定压力。

就战略定位而言,杭州未来科技城已经突破了城市级范畴。作为中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一,第三批国家级海外高层次人才创新创业基地,杭州未来科技城2018年实现大规模扩容,已然变身为杭州对外的名片之一。

带着建设“中国硅谷”的未来展望,杭州未来科技城聚集了阿里巴巴、海创园、恒生科技园3大园区、16个产业功能区及巨量级“独角兽”企业。同时,抢占互联网+产业革命的契机,积极扩充“浙大系、阿里系、海归系、浙商系”人才队伍,未来几年内,区域精英或将突破百万。

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从城市层面来看,未来科技城是科创大走廊的重要组成部分。在这条大走廊上,以未来科技城为原点,向东连接紫金港科技城,往西则是青山湖科技城,分布着梦想小镇、人工智能小镇、菜鸟总部、达摩院、之江实验室、中国5G创新园等创业创新平台。

沿着大走廊,地铁5号线、地铁16号线4月同步开通,已经开建的杭州西站、地铁3号线(在建),TOD综合体等重大配套加速兑现。至此,三座科技城完成了点、线、面的融合转变。

区域的崛起,未来科技城的地价随之改变。2020年未来科技城土地市场“第一拍”,地价拍出了2万+高度。(杭州未来科技城YH02-I-06-2地块、杭州未来科技城YH02-I-06-3地块)在政策倾斜,配套、房价交织迸发的高能兑现期,旭悦城(未来旭辉城)领享板块发展红利,成为了科技城当红不让的明星红盘。

 

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